入居後、設備が壊れたなどの場合の連絡先は確認しておく点。設備が壊れた場合に、管理会社、大家さんに連絡せず勝手に修理すると、本来大家さんが負担すべき費用を自分で払うことになるなど、不利な結果になりかねないからです。中古では管理費、修繕積立金の額はもちろん、滞納している人がいないか、予定どおり修繕が行われてきているかが大事な点。分譲マンションでは定期的に修繕が行われることになっていますが、これが行われていないと見た目が悪くなるだけでなく、暮らしに支障が出ることも。
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また、古くなると修繕などにお金がかさむため、新築時よりも多額になっている例も多く見られます。中古で価格自体は安くなっていても、維持管理に月３万円、４万円とかかるようでは、トクかどうか、よく考えましょう。